É sabido que diversas pessoas no Brasil não conseguem ter acesso à casa própria por meios convencionais, o que as deixa diversas refém do aluguel. 

Por isso, o Governo Federal do Brasil  preparou um programa exclusivo para ajudar essas pessoas a conquistarem seus lares de uma maneira mais acessível.

O Programa Casa Verde Amarela

Conhecido como Programa Casa Verde Amarela, o projeto propõe a facilitação do acesso da população à casa própria, focando no público de baixa renda do país.

O Programa produz moradias subsidiadas, financiamento habitacional, regulação fundiária, melhoria habitacional e locação social, além de outros tipos de serviços para todos os públicos.

Diversas pessoas já fizeram uso desses serviços entregues pelo governo e conseguiram garantir a casa ou apartamento próprio, com parcelas de financiamento bem mais acessíveis.

Como funciona o Programa Casa Verde Amarela?

O programa ajuda diversas pessoas que se encontram no público-alvo do projeto, que são Urbano 1, Urbano 2, Urbano 3, Rural 1, Rural 2 e Rural 3.

As rendas brutas per capita desses públicos-alvos poderão ser observadas no site oficial do programa, que você poderá encontrar clicando neste link.

Mas, afirmamos de antemão para você que o programa abrange diversos tipos de famílias com diversos tipos de renda bruta, o que facilita o acesso ao Programa Casa Verde Amarela.

Quais são os pré-requisitos para solicitação do empréstimo?

O principal pré-requisito do Programa Casa Verde Amarela é fazer parte dos grupos de público-alvo que foram pré-estabelecidos de acordo com a renda.

Também é necessário que você tenha condições de realizar o pagamento das parcelas do financiamento, para evitar juros e restrições. 

Você também não poderá possuir outro financiamento de imóvel ou um imóvel no seu nome, dessa forma, esse deverá ser o seu único financiamento.

Como são as taxas cobradas?

Assim como todos os empréstimos e financiamentos do mercado, é necessário realizar o pagamento das taxas de juros juntamente à parcela. 

As taxas de juros do Programa Casa Verde Amarela irão depender do tipo de pessoa que está solicitando e do público-alvo que a mesma se encaixa.

Os valores podem variar de 5% a até 7% do valor financiado, dependendo também do tipo de região que o solicitante se encontra.

Quais são as condições de pagamento do Programa Casa Verde Amarela?

É importante ressaltar que o seu pagamento será feito através de boletos bancários, estes possuirão uma data de vencimento específica que não deverá ser ultrapassada.

As parcelas do seu financiamento irão depender do tipo de imóvel que está sendo processado, do valor que será gasto e também da sua renda per capita. 

Vantagens encontradas no Programa Casa Verde Amarela

É de suma importância que você fique por dentro das vantagens de maior destaque deste serviço, então, confira-as a seguir:

Entrega moradia para quem não tem

Atualmente é muito difícil de conseguir a casa própria, sendo assim, esta é uma maneira acessível de entregar moradias a pessoas que não possuem condições para isso.

Diversos tipos de projetos 

Por mais que pensemos somente no financiamento de uma casa própria, o programa entrega outros tipos de serviços que se relacionam com moradias.

São mais de 3 tipos de projetos, onde você poderá se encaixar e conseguir o financiamento focado no que você precisa no momento. 

Desvantagens encontradas no Programa Casa Verde Amarela

Assim como é importante destacar as vantagens encontradas no programa, também destacamos para vocês desvantagens que estarão presentes.

Processo burocrático

Uma das grandes desvantagens do programa, que é muito falada por diversos usuários, é a grande burocracia na hora de solicitar o financiamento e começar uma obra.

São vastos os detalhes pedidos pelo programa, o que acaba deixando o processo mais caro e mais devagar, pois até mesmo a fiscalização demora.

Alterações, visitas dos responsáveis, falta de dinheiro para o tamanho do projeto, entre outros pontos estão na lista de burocracias que serão uma dor de cabeça para o solicitante do programa.

Estimativas não alcançadas

O programa é ofertado pelo Governo Federal, que anuncia a pretensão de atender 1,6 milhões de famílias até o final de 2024, mas será que isso será feito?

Diversas vezes o governo não alcançou suas metas e deixou diversas pessoas sem a sua casa própria, e com a situação atual do país é possível que isso continue.